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Defant Immobiliare Srl – GmbH
Via Maso della Pieve 52 Pfarrhofstraße
39100 Bolzano – Bozen
C.F. e P.IVA – Steuer u. MwSt. Nr.: IT 01707920219
C.C.I.A.A. – Handelskammer: Bolzano – Bozen
REA: BZ-158468
Cap. Soc. – Ges. Kap.: Euro 300.000,00
SDI: T9K4ZHO
E-mail: info@defant-immobiliare.com
PEC: defantimmobiliare@legalmail.it
Legali rappresentanti: Luciano Defant, Andrea Ambrosi Defant

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Corporate Design & Webdesign: Christoph Mich
Code: Dominik Wierl

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

ai sensi dell’art. 13 del Regolamento (UE) 2016/679 (“GDPR”)
La presente informativa riguarda i dati personali trattati attraverso il sito www.defant-immobiliare.com e nell’ambito delle comunicazioni con gli utenti che ne derivano. Per i rapporti con clienti, controparti e altri soggetti con cui venga instaurato un rapporto contrattuale o professionale, il Titolare fornisce, ove necessario, un’informativa specifica.

1. TITOLARE DEL TRATTAMENTO

Il Titolare del trattamento dei dati personali è:

Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH
Via Maso della Pieve 52 – Pfarrhofstraße
39100 Bolzano – Bozen / Italia
C.F. e P.IVA – Steuer u. MwSt. Nr.: IT 01707920219
C.C.I.A.A. – Handelskammer: Bolzano – Bozen
REA: BZ-158468
Capitale sociale – Gesellschaftskapital: Euro 300.000,00
Codice SDI: T9K4ZHO
E-mail: info@defant-immobiliare.com
PEC: defantimmobiliare@legalmail.it
Legali rappresentanti: Luciano Defant, Andrea Ambrosi Defant

2. DATI PERSONALI TRATTATI

a) Dati di navigazione

I sistemi informatici e le procedure software preposti al funzionamento del sito acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet. Si tratta, ad esempio, dell’indirizzo IP, della data e dell’ora della richiesta, dell’indirizzo delle risorse richieste, del metodo utilizzato, del codice di risposta del server e di informazioni sul browser e sul sistema operativo utilizzati.
Tali dati sono trattati esclusivamente in forma tecnica e non vengono utilizzati per identificare l’utente o per finalità di profilazione.

b) Dati forniti volontariamente dall’utente

I dati personali possono inoltre essere trattati qualora l’utente decida volontariamente di contattare Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH, ad esempio tramite e-mail, telefono, o eventuali moduli di contatto presenti sul sito.
Possono essere trattati, a titolo esemplificativo:
nome e cognome;
indirizzo e-mail;
numero di telefono;
dati contenuti nella richiesta o nella comunicazione inviata;
eventuali ulteriori informazioni che l’utente decida spontaneamente di fornire.
Il Titolare tratta esclusivamente i dati pertinenti e necessari rispetto alle finalità indicate nella presente informativa.

3. FINALITÀ E BASI GIURIDICHE DEL TRATTAMENTO

I dati personali sono trattati per le seguenti finalità.

a) Gestione delle richieste di informazioni

I dati possono essere utilizzati per rispondere alle richieste relative alla società, agli immobili pubblicati sul sito, alla loro disponibilità, alle loro caratteristiche e alle eventuali modalità di vendita o locazione.
La base giuridica del trattamento è l’esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dell’interessato, ai sensi dell’art. 6, par. 1, lett. b), GDPR, quando la richiesta è finalizzata all’eventuale conclusione di un contratto. Per le richieste di carattere generale o informativo, la base giuridica è il legittimo interesse del Titolare a gestire e riscontrare le comunicazioni ricevute, ai sensi dell’art. 6, par. 1, lett. f), GDPR.

b) Gestione di eventuali rapporti contrattuali

Qualora dalla richiesta dell’utente derivi l’instaurazione di un rapporto contrattuale, i dati potranno essere trattati per la gestione del rapporto e per l’adempimento degli obblighi ad esso connessi.
La base giuridica è l’esecuzione del contratto o di misure precontrattuali richieste dall’interessato (art. 6, par. 1, lett. b), GDPR).

c) Adempimento di obblighi di legge e tutela dei diritti

I dati potranno essere trattati per adempiere agli obblighi previsti da leggi, regolamenti o dalla normativa europea, nonché per l’accertamento, l’esercizio o la difesa di diritti del Titolare.
La base giuridica è l’adempimento di un obbligo legale (art. 6, par. 1, lett. c), GDPR) ovvero, ove applicabile, il legittimo interesse del Titolare (art. 6, par. 1, lett. f), GDPR).

d) Sicurezza e corretto funzionamento del sito

I dati di navigazione sono trattati per consentire l’erogazione del sito, garantirne la sicurezza e la stabilità, prevenire abusi e accertare eventuali responsabilità in caso di reati informatici.
La base giuridica è il legittimo interesse del Titolare ai sensi dell’art. 6, par. 1, lett. f), GDPR.
I dati raccolti attraverso il sito non sono utilizzati per attività di profilazione degli utenti né per l’invio di comunicazioni commerciali o di marketing non richieste.

4. NATURA DEL CONFERIMENTO DEI DATI

Il conferimento dei dati di navigazione è tecnicamente necessario per l’utilizzo del sito.
Il conferimento degli altri dati personali è facoltativo. Qualora l’utente desideri ricevere una risposta a una propria richiesta, il mancato conferimento dei dati necessari a identificarlo e a ricontattarlo potrebbe tuttavia rendere impossibile fornire il riscontro richiesto.

5. MODALITÀ DEL TRATTAMENTO E SICUREZZA

Il trattamento dei dati personali è effettuato con strumenti cartacei e/o informatici, secondo principi di correttezza, liceità, trasparenza, minimizzazione e pertinenza e nel rispetto della normativa applicabile in materia di protezione dei dati personali.
I dati sono trattati esclusivamente da soggetti autorizzati dal Titolare o da soggetti che agiscono, ove necessario, in qualità di responsabili del trattamento.
Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate a garantire un livello di sicurezza proporzionato al rischio del trattamento.

6. DESTINATARI DEI DATI

I dati personali non sono oggetto di diffusione.
I dati possono essere comunicati, nei limiti strettamente necessari alle finalità sopra indicate, a soggetti che collaborano con Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH nella gestione delle proprie attività, quali, a titolo esemplificativo:
professionisti e consulenti;
tecnici e professionisti incaricati relativamente agli immobili;
istituti bancari e intermediari finanziari, ove necessario;
fornitori di servizi informatici e tecnologici, tra cui il fornitore di hosting del sito e il fornitore del servizio di posta elettronica;
altri soggetti la cui attività sia necessaria alla gestione della richiesta o dell’eventuale rapporto contrattuale.
Ove previsto dalla normativa, tali soggetti operano in qualità di responsabili del trattamento ai sensi dell’art. 28 GDPR. L’elenco aggiornato dei responsabili del trattamento può essere richiesto al Titolare ai recapiti indicati al punto 11.
I dati potranno inoltre essere comunicati alle competenti autorità pubbliche quando ciò sia previsto dalla legge o necessario per adempiere a un obbligo di legge.

7. TRASFERIMENTO DEI DATI AL DI FUORI DELLO SPAZIO ECONOMICO EUROPEO

Il Titolare non trasferisce dati personali verso Paesi situati al di fuori dello Spazio Economico Europeo. I server del fornitore di hosting e del servizio di posta elettronica sono situati all’interno dello Spazio Economico Europeo.
In ogni caso, i dati non sono trasferiti per finalità di profilazione o marketing.

8. PERIODO DI CONSERVAZIONE

I dati personali sono conservati per il periodo necessario a conseguire le finalità per le quali sono stati raccolti e, in particolare:
richieste di informazioni non seguite da un rapporto contrattuale: per il tempo necessario a riscontrare la richiesta e, successivamente, per un periodo massimo di 24 mesi dall’ultimo contatto;
dati relativi a rapporti contrattuali: per la durata del rapporto e, successivamente, per [10] anni, in considerazione dei termini di prescrizione e degli obblighi civilistici e fiscali applicabili.
Qualora i dati siano necessari per l’adempimento di obblighi di legge o per l’accertamento, l’esercizio o la difesa di un diritto, potranno essere conservati per il periodo previsto dalla normativa applicabile o necessario alla tutela del diritto stesso.
Al termine del periodo di conservazione, i dati saranno cancellati o resi anonimi, ove tecnicamente possibile.

9. COOKIE E STRUMENTI DI TRACCIAMENTO

Il sito www.defant-immobiliare.com non utilizza cookie né altri strumenti di tracciamento per finalità di profilazione, analisi del comportamento degli utenti, pubblicità o marketing. Non viene pertanto effettuata alcuna attività di profilazione degli utenti attraverso il sito.
Il sito utilizza esclusivamente [eventuali cookie tecnici strettamente necessari al funzionamento, se presenti – altrimenti eliminare questa frase], per i quali non è richiesto il consenso.
Il sito non incorpora contenuti o servizi di terzi che comportino la trasmissione di dati dell’utente a soggetti terzi (quali, a titolo esemplificativo, font o mappe ospitati da terzi, video incorporati, social plugin o strumenti di statistica
Il sito è destinato esclusivamente a fornire informazioni sulla società e a presentare gli immobili disponibili per la vendita o la locazione.
Il sito può contenere collegamenti a siti web di terzi, rispetto ai quali il Titolare non è responsabile del trattamento dei dati personali.

10. DIRITTI DELL’INTERESSATO

In qualità di interessato, l’utente può esercitare, nei casi previsti dalla normativa, i diritti riconosciuti dagli artt. 15 e seguenti del GDPR e, in particolare:
ottenere la conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano e accedere ai dati stessi;
ottenere la rettifica dei dati inesatti o l’integrazione di quelli incompleti;
ottenere la cancellazione dei dati nei casi previsti dalla normativa;
ottenere la limitazione del trattamento nei casi previsti dalla normativa;
opporsi in qualsiasi momento, per motivi connessi alla propria situazione particolare, al trattamento fondato sul legittimo interesse del Titolare (art. 21 GDPR);
ricevere i dati personali in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico e chiederne la trasmissione ad altro titolare, nei casi previsti dall’art. 20 GDPR;
non essere sottoposto a una decisione basata unicamente sul trattamento automatizzato, compresa la profilazione, nei casi previsti dall’art. 22 GDPR. Si precisa che il Titolare non adotta processi decisionali automatizzati.
Qualora il trattamento si basi sul consenso dell’interessato, questi ha il diritto di revocarlo in qualsiasi momento, senza pregiudicare la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.
L’interessato ha inoltre il diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it), qualora ritenga che il trattamento dei propri dati personali sia effettuato in violazione della normativa applicabile.

11. ESERCIZIO DEI DIRITTI

Per esercitare i diritti sopra indicati è possibile contattare il Titolare ai seguenti recapiti:
Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH
Via Maso della Pieve 52 – Pfarrhofstraße
39100 Bolzano – Bozen
Italia
E-mail: info@defant-immobiliare.com
PEC: defantimmobiliare@legalmail.it
La richiesta può essere presentata senza particolari formalità.
Il Titolare fornirà riscontro alla richiesta senza ingiustificato ritardo e, comunque, entro un mese dal ricevimento della richiesta, salvo i casi di proroga previsti dall’art. 12 GDPR.
Il Titolare non ha designato un Responsabile della protezione dei dati (DPO), non ricorrendo i presupposti previsti dall’art. 37 GDPR.

12. MODIFICHE ALLA PRESENTE INFORMATIVA

La presente informativa può essere modificata o aggiornata nel tempo, anche in conseguenza di modifiche della normativa applicabile o delle modalità di gestione del sito.
La versione aggiornata sarà pubblicata su questa pagina, con indicazione della data dell’ultimo aggiornamento.

Ultimo aggiornamento: 08.10.2026