Impressum

Verantwortlich für den Inhalt

Defant Immobiliare Srl – GmbH
Via Maso della Pieve 52 Pfarrhofstraße
39100 Bolzano – Bozen
C.F. e P.IVA – Steuer u. MwSt. Nr.: IT 01707920219
C.C.I.A.A. – Handelskammer: Bolzano – Bozen
REA: BZ-158468
Cap. Soc. – Ges. Kap.: Euro 300.000,00
SDI: T9K4ZHO
E-mail: info@defant-immobiliare.com
PEC: defantimmobiliare@legalmail.it
Gesetzliche Vertreter: Luciano Defant, Andrea Ambrosi Defant

Credits

Corporate Design & Webdesign: Christoph Mich
Code: Dominik Wierl

DATENSCHUTZERKLÄRUNG

gemäß Art. 13 der Verordnung (EU) 2016/679 („DSGVO”)
Diese Datenschutzerklärung betrifft die personenbezogenen Daten, die über die Website www.defant-immobiliare.com und im Rahmen der daraus entstehenden Kommunikation mit den Nutzern verarbeitet werden. Für Geschäftsbeziehungen mit Kunden, Vertragspartnern und sonstigen Personen, mit denen ein Vertrags- oder Geschäftsverhältnis begründet wird, stellt der Verantwortliche, soweit erforderlich, eine gesonderte Information bereit.

1. VERANTWORTLICHER FÜR DIE DATENVERARBEITUNG

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist:
Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH
Via Maso della Pieve 52 – Pfarrhofstraße
39100 Bozen – Bolzano / Italien
Steuer- und MwSt.-Nr.: IT 01707920219
Handelskammer – C.C.I.A.A.: Bozen – Bolzano
REA: BZ-158468
Gesellschaftskapital: Euro 300.000,00
SDI-Code: T9K4ZHO
E-Mail: info@defant-immobiliare.com
PEC: defantimmobiliare@legalmail.it
Gesetzliche Vertreter: Luciano Defant, Andrea Ambrosi Defant

2. VERARBEITETE PERSONENBEZOGENE DATEN

a) Navigationsdaten

Die für den Betrieb der Website eingesetzten IT-Systeme und Softwareverfahren erheben im Zuge ihres normalen Betriebs bestimmte personenbezogene Daten, deren Übermittlung bei der Nutzung der Internet-Kommunikationsprotokolle systembedingt erfolgt. Dazu gehören beispielsweise die IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, die Adresse der angeforderten Ressourcen, die verwendete Methode, der Antwortcode des Servers sowie Informationen zu Browser und Betriebssystem.
Diese Daten werden ausschließlich in technischer Form verarbeitet und weder zur Identifizierung des Nutzers noch zu Zwecken der Profilbildung verwendet.

b) Vom Nutzer freiwillig zur Verfügung gestellte Daten

Personenbezogene Daten können außerdem verarbeitet werden, wenn der Nutzer sich freiwillig dazu entscheidet, Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH zu kontaktieren, beispielsweise per E-Mail, Telefon oder über eventuell auf der Website vorhandene Kontaktformulare.
Insbesondere können folgende Daten verarbeitet werden:
Vor- und Nachname;
E-Mail-Adresse;
Telefonnummer;
in der Anfrage oder Mitteilung enthaltene Daten;
sonstige Informationen, die der Nutzer freiwillig zur Verfügung stellt.
Der Verantwortliche verarbeitet ausschließlich Daten, die für die in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecke relevant und erforderlich sind.

3. ZWECKE UND RECHTSGRUNDLAGEN DER DATENVERARBEITUNG

Die personenbezogenen Daten werden zu folgenden Zwecken verarbeitet.

a) Bearbeitung von Informationsanfragen

Die Daten können verwendet werden, um Anfragen bezüglich der Gesellschaft, der auf der Website veröffentlichten Immobilien, deren Verfügbarkeit und Eigenschaften sowie der jeweiligen Verkaufs- oder Vermietungsmöglichkeiten zu beantworten.
Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen, gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO, sofern die Anfrage auf den möglichen Abschluss eines Vertrags gerichtet ist. Bei allgemeinen Informationsanfragen ist Rechtsgrundlage das berechtigte Interesse des Verantwortlichen an der Bearbeitung und Beantwortung eingehender Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO.

b) Abwicklung etwaiger Vertragsverhältnisse

Falls aus der Anfrage des Nutzers ein Vertragsverhältnis entsteht, können die Daten zur Verwaltung dieses Vertragsverhältnisses und zur Erfüllung der damit verbundenen Verpflichtungen verarbeitet werden.
Rechtsgrundlage ist die Erfüllung des Vertrags oder die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Anfrage der betroffenen Person (Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO).

c) Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen und Wahrung der Rechte

Die Daten können verarbeitet werden, um gesetzliche oder unionsrechtliche Verpflichtungen zu erfüllen sowie zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechten des Verantwortlichen.
Rechtsgrundlage ist die Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c) DSGVO) bzw., soweit anwendbar, das berechtigte Interesse des Verantwortlichen (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO).

d) Sicherheit und ordnungsgemäßer Betrieb der Website

Die Navigationsdaten werden verarbeitet, um die Bereitstellung der Website zu ermöglichen, ihre Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten, Missbrauch zu verhindern und im Falle von Cyberstraftaten Verantwortlichkeiten festzustellen. Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse des Verantwortlichen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO. Die über die Website erhobenen Daten werden weder zur Erstellung von Nutzerprofilen noch zur Zusendung unerbetener kommerzieller oder Marketingmitteilungen verwendet.

4. FREIWILLIGKEIT DER DATENBEREITSTELLUNG

Die Bereitstellung der Navigationsdaten ist für die Nutzung der Website technisch erforderlich. Die Bereitstellung der übrigen personenbezogenen Daten ist freiwillig. Wenn der Nutzer jedoch eine Antwort auf eine eigene Anfrage erhalten möchte, kann die Nichtbereitstellung der zur Identifizierung und Kontaktaufnahme erforderlichen Daten dazu führen, dass die gewünschte Rückmeldung nicht erfolgen kann.

5. ART DER DATENVERARBEITUNG UND DATENSICHERHEIT

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt unter Einsatz papiergebundener und/oder elektronischer Verfahren nach den Grundsätzen der Rechtmäßigkeit, Fairness, Transparenz, Datenminimierung und Zweckbindung sowie unter Einhaltung der geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Daten werden ausschließlich von Personen verarbeitet, die vom Verantwortlichen hierzu befugt wurden, oder gegebenenfalls von Personen, die als Auftragsverarbeiter tätig sind. Der Verantwortliche trifft geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko der Verarbeitung angemessenes Sicherheitsniveau zu gewährleisten.

6. EMPFÄNGER DER DATEN

Die personenbezogenen Daten werden nicht öffentlich verbreitet. Die Daten können, soweit dies für die oben genannten Zwecke unbedingt erforderlich ist, an Personen oder Stellen übermittelt werden, die Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH bei der Ausübung ihrer Tätigkeit unterstützen, insbesondere beispielsweise: Freiberufler und Berater; mit den Immobilien beauftragte Techniker und Fachleute; Banken und Finanzintermediäre, soweit erforderlich; Anbieter von IT- und technologischen Dienstleistungen, darunter der Hosting-Anbieter der Website und der Anbieter des E-Mail-Dienstes; sonstige Personen oder Stellen, deren Tätigkeit für die Bearbeitung der Anfrage oder eines etwaigen Vertragsverhältnisses erforderlich ist. Soweit gesetzlich vorgesehen, handeln diese Personen oder Stellen als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO. Die aktuelle Liste der Auftragsverarbeiter kann beim Verantwortlichen unter den in Punkt 11 genannten Kontaktdaten angefordert werden. Die Daten können außerdem an zuständige öffentliche Behörden übermittelt werden, wenn dies gesetzlich vorgesehen oder zur Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung erforderlich ist.

7. ÜBERMITTLUNG VON DATEN AUSSERHALB DES EUROPÄISCHEN WIRTSCHAFTSRAUMS

Der Verantwortliche übermittelt keine personenbezogenen Daten in Länder außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums. Die Server des Hosting-Anbieters und des E-Mail-Dienstes befinden sich innerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums. In jedem Fall werden Daten nicht zu Zwecken der Profilbildung oder des Marketings übermittelt.

8. DAUER DER DATENSPEICHERUNG

Die personenbezogenen Daten werden so lange gespeichert, wie dies zur Erreichung der Zwecke, für die sie erhoben wurden, erforderlich ist, und zwar insbesondere: Informationsanfragen ohne anschließendes Vertragsverhältnis: so lange, wie dies zur Beantwortung der Anfrage erforderlich ist, und anschließend für höchstens 24 Monate ab dem letzten Kontakt; Daten im Zusammenhang mit Vertragsverhältnissen: für die Dauer des Vertragsverhältnisses und anschließend für [10] Jahre, unter Berücksichtigung der Verjährungsfristen sowie der geltenden zivil- und steuerrechtlichen Pflichten. Soweit die Daten zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen oder zur Feststellung, Ausübung oder Verteidigung eines Rechts erforderlich sind, können sie für den gesetzlich vorgesehenen bzw. für den zur Wahrung des betreffenden Rechts erforderlichen Zeitraum gespeichert werden. Nach Ablauf der jeweiligen Aufbewahrungsfrist werden die Daten gelöscht oder, soweit technisch möglich, anonymisiert.

9. COOKIES UND TRACKING-INSTRUMENTE

Die Website www.defant-immobiliare.com verwendet keine Cookies und keine anderen Tracking-Instrumente zu Zwecken der Profilbildung, der Analyse des Nutzerverhaltens, der Werbung oder des Marketings. Es findet daher über die Website keine Erstellung von Nutzerprofilen statt. Die Website verwendet ausschließlich [gegebenenfalls technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb unbedingt erforderlich sind, falls vorhanden – andernfalls diesen Satz streichen]; hierfür ist keine Einwilligung erforderlich. Die Website bindet keine Inhalte oder Dienste Dritter ein, die eine Übermittlung von Nutzerdaten an Dritte zur Folge haben (z. B. von Dritten gehostete Schriftarten oder Karten, eingebettete Videos, Social-Media-Plugins oder Statistikwerkzeuge). Die Website dient ausschließlich dazu, Informationen über die Gesellschaft bereitzustellen und die zum Verkauf oder zur Vermietung angebotenen Immobilien zu präsentieren. Die Website kann Links zu Websites Dritter enthalten; für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf diesen Websites ist der Verantwortliche nicht verantwortlich.

10. RECHTE DER BETROFFENEN PERSON

Als betroffene Person kann der Nutzer, in den gesetzlich vorgesehenen Fällen, die in den Art. 15 ff. DSGVO vorgesehenen Rechte ausüben, insbesondere:
eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die ihn betreffen, verarbeitet werden, und Zugang zu diesen Daten erhalten;
die Berichtigung unrichtiger Daten oder die Vervollständigung unvollständiger Daten verlangen;
die Löschung der Daten verlangen, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen;
die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen;
jederzeit aus Gründen, die sich aus seiner besonderen Situation ergeben, der auf dem berechtigten Interesse des Verantwortlichen beruhenden Verarbeitung widersprechen (Art. 21 DSGVO);
die personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format erhalten und, soweit die Voraussetzungen gemäß Art. 20 DSGVO vorliegen, deren Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen verlangen; nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, soweit die Voraussetzungen gemäß Art. 22 DSGVO vorliegen. Der Verantwortliche setzt keine automatisierten Entscheidungsverfahren ein. Beruht die Verarbeitung auf der Einwilligung der betroffenen Person, hat diese das Recht, die Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird. Die betroffene Person hat außerdem das Recht, bei der italienischen Datenschutzbehörde (Garante per la protezione dei dati personali, www.garanteprivacy.it) Beschwerde einzulegen, wenn sie der Ansicht ist, dass die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten gegen die geltenden Datenschutzbestimmungen verstößt.

11. AUSÜBUNG DER RECHTE

Zur Ausübung der oben genannten Rechte kann der Verantwortliche unter folgenden Kontaktdaten kontaktiert werden:
Defant Immobiliare S.r.l. – GmbH
Via Maso della Pieve 52 – Pfarrhofstraße
39100 Bozen – Bolzano / Italien
E-Mail: info@defant-immobiliare.com
PEC: defantimmobiliare@legalmail.it
Der Antrag kann formlos gestellt werden.
Der Verantwortliche wird die Anfrage unverzüglich und in jedem Fall innerhalb eines Monats nach Eingang der Anfrage beantworten, vorbehaltlich der in Art. 12 DSGVO vorgesehenen Fälle einer Verlängerung der Frist.
Der Verantwortliche hat keinen Datenschutzbeauftragten (DSB) benannt, da die Voraussetzungen des Art. 37 DSGVO nicht vorliegen.

12. ÄNDERUNGEN DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Diese Datenschutzerklärung kann im Laufe der Zeit geändert oder aktualisiert werden, insbesondere aufgrund von Änderungen der geltenden Rechtsvorschriften oder der Art und Weise, wie die Website betrieben wird. Die aktualisierte Fassung wird auf dieser Seite veröffentlicht und mit dem Datum der letzten Aktualisierung versehen.

Letzte Aktualisierung: 08.10.2026